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小區物業最怕業主什麽

文章出處:網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2019-03-19
衆所周知,現在新建的商品房都有配備物業,而物業在維護小區安全、衛生、環境、公共設施設備時,需要業主繳納一定的費用,這樣才能更好的爲業主服務。那麽小區物業最怕業主什麽呢?小區物業的職責有哪些呢?下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧!小區物業最怕業主什麽:
小區物業最怕業主鬧事和不交物業費,因爲他們沒有斷水斷電的權利,也不可能因爲一個人不交物業費,就不打掃小區衛生、不維護共同設施設備,只能一遍一遍的上門追討,實在不行才能上述到法庭,請法庭幫忙追討。小區物業的職責有哪些:
1、發生安全事故時,物業要采取應急措施,並向有關部門報告,協助做好救援工作。
2、負責小區一體化管理,並要接受公司客戶部、工程部、警衛部的指導和監督
3、管理調配人員。
4、定期對供水、供電、消防、機電設備、通訊、路燈、綠化、車輛等設備進行養護。
5、負責業主的裝修審批,協調違章處理。
6、負責開展社區文化活動。
7、負責日檢、周檢工作,並做好相關的記錄,以供公司和有關部門檢查。
8、負責小區的安全防範、消防管理工作。
9、協調供水、供電、供氣部門之間的關系,以便更好的展開工作。
10、協助街道居委會,派出所管理好小區的治安、人口、消防、車輛、通訊等工作。
11、維護業主的合法權益,並提供有效的服務,爲業主排憂解難。
文章總結:好了,關于小區物業最怕業主什麽以及小區物業的職責有哪些的相關知識就介紹到這裏了。